Самый высокобюджетный загородный коттедж Подмосковья, предлагавшийся по арендной ставке в 3 млн. рублей в месяц, располагается на Рублево-Успенском направлении в 9 км от МКАД. Эта информация приведена в отчете компании Blackwood, в котором также представлены данные по рынку аренды подмосковной недвижимости за I квартал года.
Площадь самого дорогого объекта загородной недвижимости Подмосковья составляет 1 000 кв. м, расположен он на участке в 42 сотки на территории коттеджного поселка "Ландшафт". Как отмечается в отчете, аналогичные арендные ставки были на коттедж в поселке "Ликино" (площадь - 1 800 кв. м, участок - 120 соток), расположенном по Минскому шоссе. Третьим в списке самых дорогих загородных коттеджей в аренду (по цене $60 тыс.) оказался дом площадью 1 000 кв. м с участком в 30 соток, находящийся на территории коттеджного поселка "Котон Вэй" на Рублевке.
По данным исследования, в марте объем предложения загородных коттеджей в Подмосковье возрос вдвое. Немалую долю нового предложения составили объекты сезонной аренды (т.н. "летние" коттеджи), предлагающиеся, как правило, по цене, на 15-20% превышающей рыночную стоимость. В отчете отмечается, что спрос в весенне-летний сезон традиционно высок - при этом популярностью пользуются как коттеджи в аренду на длительный срок, так и на летний период.
В среднем, арендовать элитный коттедж в Подмосковье в течение I квартала 2010 года можно было по цене $13, 4 тыс. в месяц, что на 15% выше показателей прошлых месяцев. Если же проводить сравнение с сентябрем 2008 года, в докризисный период, то цены на аренду коттеджей премиум-класса упали на 34%.
