Это правило целиком отражает действительность загородной аренды. Если Вам потребуется аренда коттеджа на выходные, а сегодня уже четверг или пятница, то найти оптимальный по цене и качеству вариант за такой короткий срок вряд ли удастся.
Естественно, тут все зависит и от запросов - если есть желание снять загородный домик с четко прописанными условиями проживания в определенном месте, то за пару дней Вам не смогут предложить такого варианта, на них записываются заранее. Если же особых требований нет и достаточно лишь уютного коттеджа с минимумом "наворотов", то тут придется столкнуться с другой проблемой - наверняка такое скромное загородное жилье уже разобрано теми, кто оказался проворнее. Лучше знать программу отдыха заранее - хороший домик для празднования Нового года можно начинать искать уже с осени, а для отдыха летом - с марта.
Хотя стоит оговориться - данное правило действительно лишь в том случае, если Вы являетесь соискателем аренды загородного жилья эконом-класса. Тем, кто хочет снять коттедж на летний или зимний период стоимостью 300-500 тысяч рублей в месяц, риэлторы всегда, даже накануне выезда, смогут подобрать превосходные варианты - и место будет предложено самое лучшее, и домик в идеальном состоянии со всеми благами. Конечно, за такую цену не грех посуетиться, поэтому каждый риэлтор буквально собьется с ног, но требуемый домик предоставит. Волноваться заранее можно лишь тогда, когда нужно арендовать конкретный коттедж - вполне может быть, что он уже занят, поэтому лучше позаботиться об этом заранее. В любом другом случае столь дорогие объекты загородной недвижимости будут ждать своих временных жильцов в любое время дня и ночи.
Аренда коттеджей эконом-класса - отдельная история. Тут действительно нужно попотеть, чтобы заполучить хорошее жилье по доступной цене. Особенно востребованы загородные домики в аренду летом и накануне праздников. Поэтому не думайте, что риэлтор давит на Вас, предупреждая, что если Вы не примете решение немедленно, то можете потерять данный вариант. Действительно, именно на этот домик уже через пару часов может выстроиться очередь, так что берите, если предложение Вас устраивает. Думать некогда, иначе так и придется провести выходные или праздники в городской квартире, сокрушаясь по поводу утраченной возможности.
Что почем
Стоимость аренды загородного жилья тоже имеет прямую связь со временем. Заказанная заранее аренда практически всегда обойдется Вам дешевле, чем взятый с пылу с жару вариант накануне международного праздника. Желающие снять коттедж на лето могут быть уверены, что уже в конце весны никакой экономии на хороших предложениях им не дождаться. Чтобы арендовать домик по оптимальной цене на летний сезон, стоит позаботиться о его подборе еще в марте. К маю все варианты по доступной цене разобраны и в базах остаются наиболее дорогостоящие объекты.
На этом месте мы сталкиваемся со следующим противоречием рынка загородной аренды. Если подойти к вопросу с одной стороны, получается, что все и всюду советуют не связываться с частными арендодателями, так как есть большой риск нарваться на мошенников. В таких предостережениях есть, конечно, здравый смысл. Однако куда же обращаться в поисках коттеджа эконом-класса, как не к частным собственникам? Агентства, обеспечивающие безопасность сделки, конечно вариант надежный, но не стоит забывать, во сколько обойдутся их услуги. Кроме того, риэлторы весьма неохотно связываются с дешевым загородным жильем (по арендной ставке до 40 тыс. рублей в месяц), предпочитая более "крупную рыбу". Нежелание агентств удовлетворить потребности арендаторов с небольшим достатком приводит к тому, что дешевые домики ищут посредством частных лиц, отыскивая их предложения об аренде в объявлениях.
И вот подходящее предложение найдено, но тут возникает на пути еще один камень преткновения. Домик есть, а снять его нельзя. Почему? Чаще всего собственники недорогих загородных коттеджей предпочитаются сдавать их на более длительный, чем выходные или праздники, срок. Идеально, если домик Вам нужен на год, но тогда и сумма за его аренду получается более чем внушительной, тем более что жить год за городом не входило в Ваши планы. Вот и еще один парадокс.
В каталоге коттеджей Мосгруп вы найдете любые предложения загородной недвижимости. Представлены варианты коттеджей эконом и бизнес класса, в разных районах Подмосковья. Некоторые загородные дома можно снять через наше агентство, большинство же коттеджей размещено самими собственниками, т.е. вы можете снять коттедж в аренду без посредников.
