Коттеджные поселки в Подмосковье представляют собой целые жилые комплексы, которые выдержаны в едином стиле, обеспеченные современными инженерными коммуникациями, развитой полноценной инфраструктурой. Здесь самое оптимальное количество коттеджей и таунхаусов, гарантированная безопасность проживания и хорошая транспортная доступность.
Одним из основных достоинств элитных коттеджных поселков Подмосковья является благоприятная экология. Именно поэтому сейчас очень многие стремятся жить в коттеджных поселках. Покупка или аренда загородного коттеджа может обеспечить жизнь вдалеке от шума и суеты мегаполиса, возможность дышать чистым воздухом, напоенным свежестью лесов, а близость к природе подарит удовлетворение и полноценный отдых. Коттеджный поселок способен обеспечить Вам уникальное сочетание магии природы и комфорта города, традиционный уклад загородной жизни, дополненный всеми современными технологиями.
Коттеджные поселки во многом выигрывают перед городом, потому что живописные пейзажи и здоровая экология в сочетании с продуманной до мелочей инфраструктурой и единым стилем архитектуры, вкупе с круглосуточной охраной могут обеспечить комфорт жизни в городе, создав при этом полное ощущение единения с природой. Поэтому горожане загораются идеей если и не купить загородное жилье в коттеджных поселках, то хотя бы арендовать его на время отпусков. Это вполне оправданно, ведь современные таунхаусы и коттеджи не только не уступают городским квартирам по уровню комфорта, но и очень часто превосходят их.
В развитых странах люди уже давно оценили все преимущества жизни за городом, и большая часть населения там предпочитает проживать в собственных домах или таунхаусах в коттеджных поселках. Что касается России, то у нас популярность коттеджных поселков начала расти сравнительно недавно. Поначалу коттеджные поселки строились исключительно поблизости от Москвы и Санкт-Петербурга, позже и другие крупные города, ощущающие тяжесть перенаселения, присоединились к строительному буму. Сегодня коттеджные поселки уже выстроены по всем направлениям Подмосковья и их количество продолжает расти.
Категории коттеджей
Коттеджные поселки отличаются друг от друга как по своему местоположению, так и по другим параметрам: идеей создания, концепцией, наличием инфраструктуры, проектами домов, контингентом жителей. Есть три вида коттеджных поселков: закрытый клубный, поселок для среднего класса и поселок эконом-класса.
Клубный коттеджный поселок представляет собой элитный жилой комплекс, в котором постоянно проживают или арендуют загородные дома состоятельные люди. В таком поселке всего несколько домовладений, окруженных большими участками. Клубные коттеджные поселки расположены рядом с Москвой на самых престижных направлениях. Основой клубного поселка, на которую ориентируются строители и покупатели, служит идея его создания.
Коттеджный поселок среднего или эконом класса состоит обычно из 100-500 коттеджей, имеющих разную площадь и небольшие и средние земельные участки. В таких поселках коттеджи располагаются гораздо ближе друг к другу и имеют общепринятый архитектурный вид без особых изысков. Обычно коттеджные поселки эконом класса расположены в дальнем Подмосковье на менее престижных направлениях.
В категории эконом класса все чаще стали применять строительство таунхаусов - многоуровневых домов, которыми владеют несколько хозяев. Таунхаус обычно имеет придомовую территорию около двух соток.
Хотя все коттеджные поселки Подмосковья различаются между собой по уровню, но в любом случае, где бы Вы ни захотели пожить - в элитном поселке, или поселке эконом класса, жизнь в загородном доме в гармонии с природой принесет Вам настоящее удовлетворение.
Классификация коттеджных поселков по направлениям
Под самыми престижными подразумеваются коттеджные поселки, которые располагаются на западном и юго-западном направлениях: Пятницкое, Рублево-Успенское, Калужское, Киевское, Новорижское шоссе. На этих трассах нет большегрузных машин, они не являются проходящими. Кроме того, по этим направлениям сосредоточена самая благоприятная экологическая обстановка в Подмосковье. Здесь в основном можно встретить элитные клубные поселки premium класса. Купить или арендовать коттедж в таких поселках могут себе позволить только наиболее состоятельные люди.
Коттеджные поселки среднего класса располагаются на Киевском, Калужском, Дмитровском направлениях. Из них лидером по количеству сделок на строительство новых коттеджных поселков (в составе тройки лидеров) является Калужское шоссе. Дмитровское шоссе славится своими спортивными комплексами, разнообразной инфраструктурой и водохранилищами.
Менее популярны в отношении спроса на коттеджи и таунхаусы и строительство новых коттеджных поселков являются Рязанское, Ленинградское и Горьковское шоссе. Здесь экологию "подпортили" такие факторы как мусор, пыль и выхлопные газы, обусловленные пробками из-за большой загруженности прилегающих трасс.
Существуют отличия в выборе загородного коттеджа от выбора городской квартиры. Вы можете выбрать квартиру в нужном районе, ориентируясь только на ее параметры и общую планировку. Что касается загородного дома, то здесь на выбор влияет и сам коттеджный поселок. То есть, важны: планировка коттеджного поселка, удаленность от трассы, удобство подъездных путей, месторасположение коттеджа внутри поселка, а также наличие необходимых инфраструктурных объектов. Все это можно оценить, только посетив выбранный коттеджный поселок.
