Количество коттеджных поселков различного уровня растет день ото дня, не исчезают из списков и более простые дачки, которые пользуются популярностью у экономных семей, желающих провести за городом выходные или пожить недельку-другую. Кроме уровня комфорта и удаленности от МКАД, престижность аренды коттеджей сегодня характеризуется и различными направлениями. Куда проще и удобнее подъехать, насколько популярно то или иное направление, мы и расскажем в этом обзоре.
Новорижское шоссе
На сегодняшний день наиболее популярное среди дачников направление. Высокая загруженность дорог компенсируется хорошим качеством покрытия. Дорога от Москвы до Волоколамска обходит крупные города. С разделительной полосой, без светофоров, разрешенным движением со скоростью 100 км/ч. Дорога на выезде из столицы имеет шесть полос и четыре у Волоколамска.
На 98-м километре располагается поселок Сычево, в котором отдыхающих ждут голубые озера с затонувшими баржами, песчаные пляжи и чистый воздух.
Аренда коттеджей по Новорижскому шоссе очень престижна.
Волоколамское шоссе
На этом направлении существуют сложности с выездом - три полосы дороги и мост, у которого всегда собираются огромные пробки. По пятницам проехать здесь невозможно с 16 до 21 часа, нередко ряды машин выстраиваются до самого Тушинского аэродрома. Жить на даче в этом направлении с постоянными поездками на работу не представляется возможным.
Преимущества - на 57-ом километре дачников ждет Истринское водохранилище, где с удовольствием проводят время столичные жители в летнюю жару, купаясь и ловя рыбу.
Аренда коттеджей на сутки и выходные по Волоколамскому направлению имеет среднюю престижность.
Ленинградское шоссе
Сущий ад для автомобилиста. Огромные пробки, ДТП, фуры, плотное передвижение машин в аэропорт "Шереметьево". Ездить ежедневно с дачи на работу очень сложно.
Преимущества - озеро Сенеж, расположенное на 64-м км, считается наиболее крупным естественным водоемом Подмосковья.
Аренда коттеджей по Ленинградскому шоссе имеет среднюю престижность.
Дмитровское шоссе
Нелегкий проезд ждет автомобилистов и тут. В будни трасса едва движется в вечернее время - с 19 до 22. А под конец недели дела обстоят еще хуже.
Преимущества в большом количестве водоемов, расположенных на этом направлении - Пестовское, Клязьминское водохранилища, Дубна, Икша. На 23-м км отдыхающих ждет "Троицкое" - самый популярный пляж на берегу Клязьминского водохранилища. На 28-м км гостей встречает озеро Киово с чистейшей водой.
Арендовать коттедж на Дмитровском шоссе сегодня очень престижно.
Ярославское шоссе
Это направление не пользуется высокой популярностью. Дороги, раньше нагруженные в районе Мытищ, теперь, после открытия развязки, немного освободились, но пробки возникают все чаще за Королевом. В городе поток машин упирается в Крестовкий мост, который сейчас на ремонте. По пятницам тут пробки начиная с 10 утра и до самой ночи, особенно плохо приходится автомобилистам часов с 17.
Преимущества: стародачные поселки со старыми дачами Болшево и Клязьма, расположенные на 22-м и 27-м км соответственно. На 25-м км на Пироговском водохранилище - бухта Радости. Подальше, на 79-м км - живительный источник с вкуснейшей водой - водопад Гремячий. А на 148-м км дачников встретит дендропарк и ледниковое озеро Плещеево. Окрестности тут весьма живописны, воздух чист, а территория благоволит к размещению "дальних дач".
Престижность ярославского направления: средняя.
Рублево-Успенское шоссе
Элитное направление, известное своей престижностью каждому жителю столицы. Здесь предлагается арендовать дома и коттеджи полностью готовые для длительного проживания с повышенной комфортностью. На дороге мало светофоров, но осуществляется непрерывный контроль ФСО - Федеральной службы охраны, не дающей проезда грязным "Газелям" и фурам. Покрытие дороги идеальное, окрестности живописные. К недостаткам можно отнести постоянное движение по трассе машин с мигалками и двухполосную дорогу, что при любом ДТП приводит к значительным заторам. Кроме того, в будни в 21-22 часа трасса, имеющая статус правительственной, перекрывается для президентского кортежа.
Достопримечательности: "Дипломатический пляж" на 24-м км, где царит демократичная и расслабленная атмосфера. На 66-м км располагается озеро Глубокое, очень живописное и безлюдное место, куда, впрочем, не так легко попасть.
Престижность проживания здесь - очень высокая.
Минское и Можайское шоссе
Большое число стародачных поселков - Немчиновка, Переделкино, Жаворонки, Лесной городок и прекрасная экология делают это направление излюбленным местом отдыха многих москвичей. Проезд от дачи до города в будни не затруднен, а вот в воскресенье в пробках можно простоять и до 2-х часов ночи. Большое количество фур, покрытие дороги ближе к МКАД практически идеальное, чуть дальше достаточно хорошее.
На 147-м км отдыхающих ждут истоки Москвы-реки и 40 фонтанчиков с питьевой водой. Больших пляжей по этим направлениям нет.
Арендовать коттедж по Минскому или Можайскому шоссе менее престижно.
Киевское шоссе
За счет проведенной реконструкции трасса имеет довольно высокую пропускную способность. При этом популярность направления скоро может соперничать с Новорижским. Покрытие ровное, много полос, хорошо рассчитанные развязки и практически полное отсутствие на дороге светофоров. К негативным моментам относятся наличие фур и непосредственная близость аэропорта "Внуково", приносящая шум самолетов и регулярные перекрытия дорог для проезда VIP-персон.
Достопримечательности - пляж "Чайка" на 24-м км, где можно искупаться, взять напрокат катамаран или парус.
Престижность киевского направление пока еще находится на средней отметке, но растет день ото дня. Коттеджи в аренду по Киевскому шоссе.
Калужское шоссе
Две полосы дороги с отсутствием развязок и большим количеством светофоров. Покрытие хорошее, фур нет. Загруженность небольшая - пробки бывают в основном после МКАД в связи с близостью ТЦ "МЕГА-Теплый стан".
Преимущества: на 68-м км родниковая река Лопасня, также имеется долина водопадов, расположенная на берегу Нары (самый высокий, водопад Радужный, находится на 85-м км).
Престижность калужского направления для отдыха в коттеджах: высокая.
Симферопольское шоссе
Здесь расположены так называемые "дальние дачи". Ехать отсюда до МКАД приятно и легко, но в городе автомобилистов ждут внушительные пробки.
Преимущества - страусиная ферма на 84-м км, густой лес, Приокско-Террасный заповедник, населенный оленями, зубрами, бобрами на 97-м км. С купанием, правда, дела здесь обстоят не очень.
Престижность аренды коттеджей и дач по Симферопольскому шоссе низкая.
Горьковское шоссе
На этих дорогах самые значительные пробки. В лучшем случае доехать из столицы до дачи можно за 2-3,5 часа. Поэтому здесь располагаются в основном "дальние дачи".
Преимущества - стародачный поселок Салтыковка на 21-м км, цепь озер Бисерово на 29-м км, где можно купаться и рыбачить.
Престижность направления: низкая.
Каширское шоссе
Традиционно утром здесь можно увидеть следующую картину - ряды машин, стоящих от перекрестка с улицей Маршала Захарова до пересечения с улицей Борисовские Пруды. Пробка образуется примерно в 6.30 и держится до полудня. По пятницам и вовсе до 21-22 часов проехать здесь невозможно. После выезда за МКАД движение довольно спокойное.
Преимущества: песчаные пляжи и котлован с теплой водой на 104-м км. Дикие речные пляжи на Оке (107-й км).
Престижность аренды коттеджей по Каширскому шоссе низкая.
